Mesure phare du gouvernement en 2009, visant à soutenir le secteur de la vente de logements neufs en France, la loi Scellier va désormais être modifiée. Les carences de ce dispositif avaient déjà été montrées du doigt, essentiellement des plafonds de loyer trop élevés en discordance avec la réalité du marché. Ce qui a amené certains investisseurs à ne pas percevoir a rentabilité attendue et proposée de leur investissement, ou plus grave certains ont du voir leur avantage fiscal totalement supprimé pour défaut de location.

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Comment ça marche ?

Généralement implantées à proximité des centres de villes moyennes, les résidences s’adressent à des personnes âgées, qui entrent dans les lieux en étant autonomes. Comme leur état de santé peut se dégrader de manière temporaire ou permanente, des aménagements sont prévus dans les appartements. Le nombre d’acteurs sur ce marché reste relativement limité. Les investisseurs achètent un logement qu’ils donnent en location meublée.

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